一、项目（地块）概况
1、工业用地 318亩(可分开卖)
地块位于惠东县稔山镇大浦屯海滨工业园圆墩，沿着惠东-巽寮公路南边数百米长，总面积为318亩，此块土地90%属红沙土地质，适宜连片开发建设。土地性质：工业。目前状态：生地，无拆迁。
该地在大亚湾东岸，海湾岸边，北靠莲花山，毗邻香港（50海里），紧靠深圳特区（100公里），与兴建中的国际级旅游渡假区--巽寮滨海旅游渡假区近在咫尺。 （惠东—巽寮公路）
国道324线，广惠高速公路、深圳高
速均从稔山镇穿境而过。建设中的惠深沿海高速（深圳盐田港至惠东稔山镇）预计09年10月通车，届时通车后，该区域离惠州港、深圳盐田港分别只有15、45公里。另外，正在建设中的厦深铁路（深圳至厦门）惠东站拟设立在稔山镇（离该处约5公里）。该工业用地正处惠东捻山-巽寮出镇口处，交通可谓四通八达，地理位置得天独厚。
地块内地势平坦，200度为山地自然合围之势，巽寮方向边界由山地自然天成。捻山方向边界紧靠村庄控制线，处置容易。地块背山面海，公路在当面如玉带缠腰，背后山地有一300亩水库，风景非常优美。此地地理条件与自然环境非常优越。任何人到现场都可以判断出这是不可多得的一线临海宝地。
该区域供电供水设施完善，用电用水充足，距铁涌22万千伏高输变电站约10公里，距大埔屯11万伏变电站约3公里，有可满足 （公路左侧 工业地块实景照片）
7万人的用水的供水设施，并随时可扩容

捻山镇规划为海滨城工业区，有工厂区、生活区、休闲区、服务区（银行、医院、邮局、饮食、百货）、公交车站、绿化带、管理大厦等，该区域可建设集工厂、休闲、娱乐、培训等为一体的复合型循环经济工业园区。其中首期工业土地盘整4900亩。投资260亿元的惠东国际精细化工创新基地就在本宗地块对面。

山街道办事处。
人口：全县总人口73万人。惠东籍的港、澳、台同胞、海外侨胞和华裔18万余人。
气候：惠东县属南来热带海洋性季气候。雨量充沛、阳光充足、气候温和，年平均降雨量1805毫米，年日照总数2076小时，年平均气温22度，全年无霜期达350天左右，2004年最高温度为37.3度，最低温度为3.2度。
交通：广汕公路、深汕公路、深汕高速、广惠高速及拟建的惠深沿海高速、惠莞高速均穿境而过，县城每天有多班豪华巴士直通香港，仅需2小时车程。惠东已形成了以港口、高速公路为主体的立体交通网络，为货物集散、与国内外大市场对接提供了优越条件。
通讯：惠东县已建成现代化数字通信网，实现交换程控化，程控交换机总容量达18万门，建成宽频小区27个。
水电：县城有多座自来水厂，生产、生活用水充足。全县电网建设完善，已并入广
东大电网，建成22万伏变电站1座、11万伏变电站9座，小水电站105座，日平均供电量达40多万千瓦时，完全可以满足大工业发展的需要。
金融：中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、广东发展银行、中国农业发展银行等银行分支机构、各农村信用社及保险公司的分支机构遍布全县各地，为惠东经济建设提供全方位的金融服务。另更有北京金融街集团在此圈地开发。并拟定名为“金融一条街”

三、地块所在市镇介绍
稔山镇地理位置得天独厚，东与吉隆鞋城相连，北与白花、大岭两镇相接，西与惠阳市霞涌镇毗邻，南临大亚湾。交通较为便利，是惠东沿海各镇进入惠东县城的交通要冲，广汕公路、深汕高速公路穿镇而过；东距汕头190公里，西至深圳70公里，北距惠州机场38公里，水路南临香港、深圳诸港约46海里。已兴建的广汕高速公路与深汕高速公路在白云处汇合；正在规划准备兴建的海滨公路、海滨铁路贯穿本镇7个村委会，全长20公里，从圩镇中心出发经稔石、老坑、竹园等地到亚婆角旅游区再直达大亚湾（中海壳牌石化项目落户地）。先后被市、县授予“市计划生育先进单位”、“县先进基层党组织”、“惠东县文明单位”、“县招商引资先进单位”等光荣称号。
稔山镇地处惠州市东南沿海，惠东县东南方向，位于稔平半岛的西北部。全境总面积183.3平方公里，海岸线长36公里。辖17个村委会、2个社区居委会、69个村民小组。常住人口67650人，外来暂住人口约85万人，是个工、农、盐、渔、商等全面发展的海滨城镇。2002年被确立为省中心镇。


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